1、优势

1.安全性和可靠性低

与传统民居建筑材料相比，具有更好的抗震性能、隔音性能、防水性能和保温性能。钢材具有良好的延性，能更好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全性高，保证了房屋的安全。

2.工业生产程度高，施工简单，施工周期短

可大批量生产，精度高。工厂制造和现场安装的施工方法可以大大缩短施工周期，提高经济效益。所有部件均在工厂预制，现场只需简单组装，大大缩短了施工周期。一个6000平方米的建筑基本可以在40天内安装完毕。

3.经久耐用，易于维护

一般计算机设计的钢结构建筑可以抵抗恶劣的天气，只需要简单的维护。

4. 美观实用

钢结构建筑的线条简洁流畅，具有现代感。有很多颜色可供选择，墙面也可以采用其他材料，所以比较灵活。

5. 14、绿色环保，可持续发展

所有的房屋都有一定的使用寿命。一般砖混结构房屋拆除的原材料不能再利用，会产生大量的垃圾，污染环境。钢结构住宅的钢材可100%回收利用，实现循环利用。钢结构住宅的拆建对环境的污染较小，符合住宅产业化和可持续发展的要求。

6. 房屋自重小:钢结构房屋主体结构的钢含量通常在25kg / - 80kg左右，彩色异型钢板自重小于10kg。钢结构房屋自重仅为混凝土结构自重的1 / 8-1 / 3，可大大降低基础成本。

2、缺点

1. 钢结构房屋的基础容易失稳

由于钢结构自身的特点，其整体失稳或局部失稳关系到基础和螺栓的全过程。同时，两者也是相互关联的。钢结构车间的不稳定性大多是由钢材引起的。受压部分或弯曲部分的长细比一旦超过标准值，就会失去稳定性。导致失稳的客观因素有很多，如荷载变化、钢的初始缺陷、不同的支撑条件等。基础问题主要有三种:基础强度、基础变形和基础破坏。

(1)基础强度一般表现为基础承载能力不足和基础或边坡失稳。

(2)地基变形问题主要集中在软土、湿黄土、膨胀土和季节性冻土地区。由于荷载作用，这些地区的地基存在过大的变形和不均匀沉降。

(3)基础破坏有三种形式:局部剪切破坏、整体剪切破坏和冲切破坏。

2. 钢结构车间钢屋顶损坏

(1)钢屋盖构件大多由薄壁c型钢和细长构件组成。其截面形状复杂，同时存在节理集中和偏心。

(2)、在钢屋盖设计中，计算荷载和计算图比较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载能力安全储备小，对湿度、过载和腐蚀的敏感性都很高。偶然的因素容易导致它的失败。如果再加上制造、安装、使用过程中的各种负面影响，钢屋面是钢结构厂房中损坏严重的部分。

(3)主要破坏形式为构件弯曲、屋面倒塌、扣板弯曲或开裂、框架构件断裂、屋面超标准挠度、屋面支撑屈曲、内部水箱渗漏等。

3.车间钢结构腐蚀

钢结构车间对外暴露时，普通钢材的耐腐蚀能力不强，特别是在高湿度和腐蚀性介质的外部环境中，钢结构容易生锈和腐蚀，这大大削弱了构件的承载能力。大量的统计数据表明，钢屋架因腐蚀和缺乏维护造成的垮塌事故占总事故的很大比例。铝镀锌钢板须采用防止腐蚀，主钢结构可达50年。

4. 与传统的砖混凝土和钢混凝土相比，成本相对较高。

5. 其独特的钢框架和墙体、屋面等材料，以及标准化、模式化的内部布局和配套设施，难以适应人们对住房“随意对待”的习惯。

6. 对新材料有很多要求。钢结构住宅采用保温材料，新型轻质建筑材料将得到广泛应用。